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      陈知心
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      光纤企业蛰伏等待市场启动1979年中海地产在香港兴建了上环丰乐大厦1992年中国海外发展有限公司上市世界仅五座迪士尼乐园中,有一座是由中海在香港承建 26年前,“中国土地拍卖第一槌”在深圳敲响, 这一槌被称为1987年谁也不会遗漏的深圳 “大事件”,从此全面拉开了改革开放以来中国土地使用制度改革的帷幕。 中国土拍“第一槌”敲响 住房商品化启动 据资料记载,1987年上半年,深圳进行大胆改革的探索。1987年3月,深圳修改了《深圳土地管理暂行规定》,增加了土地使用权可以有偿出让、转让、抵押等新内容,随后,在公开拍卖前的3个月内,深圳又在内地率先以协议和招标的方式,有偿出让了两块商品房用地。 1987年12月1日,轰动全中国的第一宗土地公开拍卖在深圳会堂响起的“惊天一槌”,这是中国首次以公开拍卖的方式有偿转让国有土地使用权。据当天的举槌人、时任深圳市规划国土局局长的刘佳胜回忆说:轰动全中国的第一宗土地公开拍卖在相关国家领导、17个市的市长和中外媒体的聚焦下正式开始。拍卖的宗地位于罗湖布心路,拍卖底价为200万元,竞价幅度为5万元,拍卖师叫价后,场上出现了激烈竞投场景。经过几轮叫价后,该地块最终被深圳经济特区房地产公司以525万元拿下。 也是从这件事开始,中国的住房制度发生了巨大变革。1988年4月,将原宪法中禁止土地“出租”两字删去,明确规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。次年4月,宪法增加了“土地使用权可以依照法律的规定转让”的条文。随后,《土地管理法》也作了相应的修改。10月,深圳在全国实施房改,将住房商品化。“福利分房”逐渐推出市场,取而代之的是“商品房”。 商品房时代到来 中海领先创下“多个第一” 自中国土拍敲响“第一槌”后,中国地产使用制度实现改革,我国城市土地经营全面推进。在此大背景下,中海地产紧跟行业发展步伐,1988年开始推进集团化发展,内地地产业务进入起步阶段。同年8月8日,中海地产深圳公司成立。9月15日,在深圳市第一块以美元作价国际招标出让的土地(编号为H118-5地块)拍卖会上,中海地产以816万美元中标,这是我国内地第一块采取国际招标出让的土地。不久后,中海在这块地上盖起了海富花园,正式跨出了进军内地地产业的第一步。 从1988年推进集团化发展后,中海地产开始了传奇式的飚升。借领先的设计能力、专业的建筑优势,其创造了中国房地产领域的多个“第一”:第一个进行商品房开发的地产企业、第一个引入银行按揭概念的地产企业、第一个引入样板房营销概念的地产企业、第一个引入花园洋房产品的地产企业、第一个开始应用工程样板房展示的地产企业、第一个成立物业管理公司的地产企业、第一个设立自己产品研发标准的地产企业。 纵观以往,深圳作为土地使用权制度、住房制度等一系列房地产制度改革的策源地,造就并见证了中海地产品牌的起飞。中海地产首创的“多个一”历史告诉了我们,他们不是房地产市场的迎合者,而是引导者。他们当之无愧成为中国房地产行业的领导品牌,以专业高度不断缔造行业的标准、引领行业发展。新闻推荐法网抽签 李娜将面临苦战 纳达尔未能成为头号种子,恐将与小德在半决赛中交手李娜雨中备战法网本报讯昨日,2013年第二项大满贯赛法国网球公开赛男女单打抽签对阵揭晓,李娜以6号种子的顺位被分入3/4区,首轮对手将是此前交手战绩1胜3负的西班牙红土好手加里奎斯,而在...相关新闻:朝鲜最高领导人金正恩特使启程访华_国

      再陷34亿“巨坑”

      下半年房价涨幅总体可控小鹏车主维权背后产品迭代和消费者利益如何平衡

      摘要:佛罗伦萨势头凶猛,拉齐奥射手伤疑4月19日(周四) 02:45佛罗伦萨 VS 拉齐奥周中意甲开快车,近况大勇的佛罗伦萨坐镇弗兰基球场迎战拉齐奥。在昨晚提前进行的比赛中,国际米兰在主场4比0大胜卡利亚里,反超罗马双雄2分升上第三位,拉齐奥暂时跌落至第五位;佛罗伦萨落后AC米兰2分排名第七位,仍有机会竞争下赛季欧联席位。佛罗伦萨的法国老将中锋泰罗(20场5球)接近伤愈复出,但预计无法赶及在周中出战。前腰萨波纳拉有望继续担任首发,他在上周末意甲全场射门5次,刷新个人本赛季纪录。克罗地亚后腰巴代利(24场2球)争取赶及在赛季结束前回归赛场,前锋洛法索(2场)仍在养伤。拉齐奥的罗马尼亚中卫拉杜(27场)在上周末罗马德比第80分钟两黄染红被逐,周中停赛,后卫帕特里克(10场)继续伤缺。在意甲射手榜上领跑的中锋因莫比莱(29场27球)在德比战受了轻伤,周中出战成疑。佛罗伦萨近7次在周日中午作赛5次战平,上周日在全场射门26比3的优势下主场0比0闷和费拉拉SPAL,结束6连胜,近8轮意甲6胜2平。佛罗伦萨连续4轮不失球,近9轮意甲8战打出小比分。佛罗伦萨连续4个意甲主场力保大门不失。拉齐奥近5轮意甲2胜3平。拉齐奥连续3个意甲客场单场至少进2球,连续6个意甲客场打出大比分。拉齐奥在各项赛事近3次客战佛罗伦萨单场至少进2球。佛罗伦萨近况出色,坐镇主场有望不败。预计首发:佛罗伦萨(4312):斯波蒂耶洛;比拉吉、乌戈、佩泽拉、米伦科维奇;韦勒图、布莱恩·达博、贝纳西;萨波纳拉;小西蒙尼、小基耶萨拉齐奥(3421):斯特拉科沙;巴斯托斯、德弗里、路易斯·菲利佩;卢利奇、卢卡斯、帕罗洛、马鲁西奇;米利科维奇-萨维奇、路易斯·阿尔贝托;因莫比莱亚冠-权健"抗日"取主场4连胜?博彩公司观点曝光麦德龙中国转型失败传被收购董先生表示,得知父亲中奖的消息,很替他高兴。“家里人都知道他平时喜欢买彩票 但是他并不是期期都买,只是偶尔想起来才会买上几注,所以这次的二等奖,真是个意外的惊喜,实在是太幸运了!”董先生说。11月19日,在韩国首尔,韩国总统候选人安哲秀在外国记者见面会上发表演讲。韩国总统选举定于12月19日投票。(新华社记者姚琪琳摄)新闻推荐以色列空袭已致加沙地带近千人伤亡据新华社加沙11月19日电(记者吕迎旭陈序)巴勒斯坦医疗部门19日说,以军战机当天继续对加沙地带巴勒斯坦目标实施空袭,造成至少36名巴勒斯坦人死亡。至此,以军持续6天的军事行...相关新闻:汉密尔顿称雄美国站红牛提前卫冕车手总冠军仍有悬念

      人们对很多动物的叫声都很熟悉,如狮子的咆哮、犬类的狂吠、鸭子的嘎嘎声,如果想起长颈鹿,你的脑海中会浮现出什么样的声音?这种长脖子动物会通过鼻子发出鼻息声,但一直以来却很难识别这种声音。现在,生物学家表示,它们已经发现了长颈鹿的“低吟”声。科学家一直怀疑,长颈鹿不会发出任何洪亮的声音,因为这从它们的身体物理特征来看存在困难,它们的长脖子很难产生足够的空气发出声音。其他科研人员则表示,长颈鹿会产生像大象和其他大型动物长距离交流时所利用的低频“次声”——即低于人体感知水平的声音。通过对欧洲3个动物园近1000小时时长的音频文件进行分析后,奥地利维也纳大学的AngelaSto-ger并未发现次声存在的证据,但是她确实在3个动物园的长颈鹿群中捕捉到了一种奇怪的哼唱声。“我被深深地吸引了,因为这些信号有一种非常奇怪的声音,并且有着复杂的声学结构。”她说。这种“低吟”声最终被证明是一种低频声音,约92赫兹。这并非次声,人们仍然可以用耳朵分辨它们。Stoger和同事称,这种低吟声持续时间不同,包含着丰富的音符。长颈鹿生活在一定的社会结构中,很长时间以来,科学家一直试图找到它们在如何交流,美国宾夕法尼亚兰卡斯特富兰克林与马歇尔学院的MeredithBashaw说,“这种新发现的声音是揭开这个谜底的一块拼图。”Bashaw表示,她能想象到发出这种声音的一些潜在规则。“它可能是被动发出的,类似于打鼾,或是人在梦境中的呓语以及狗在睡梦中的叫声。”从某种程度来讲,她补充说,这可能是长颈鹿用来在黑暗中交流的一种方式,因为晚上可视度有限,就像在说“嗨,我在这儿”一样。□据《中国科学报》新闻推荐多米尼加登革热致66人死亡【新华社圣多明各9月28日电】多米尼加卫生部门28日发布报告说,该国登革热疫情日趋严重,死亡病例及新增感染病例均不断增加,目前已有6710人感染登革热病毒,其中66人不治身亡...相关新闻:阳光或可保护儿童视力收盘美股三大股指创历史新高哈迪(前) 新华社开罗9月22日电也门政府官员22日说,总统哈迪当天下午抵达也门第二大城市亚丁市。这是哈迪流亡沙特阿拉伯近半年后首次返回也门。这名不愿透露姓名的官员告诉记者,与哈迪一同返回也门的还有总统顾问和多名政府军指挥官。“我们正处在一个历史性关口,在夺回被胡塞武装组织占领的所有城市之前,也门的合法总统哈迪会一直留在亚丁市。”他说。也门总理巴哈和多名内阁部长已于16日返回亚丁市恢复政府工作。2014年9月,胡塞武装组织武力夺取也门首都萨那市,并于今年1月软禁总统哈迪和内阁成员。2月21日,哈迪逃脱软禁抵达也门第二大城市亚丁市,并宣布亚丁市为临时首都。后因胡塞武装人员逼近亚丁市,哈迪与其内阁被迫流亡沙特。今年3月26日,沙特等国对胡塞武装组织发动代号“果断风暴”的空袭行动。在沙特等国的军事援助下,支持哈迪的武装力量已经夺回了也门南部5个省份,但包括首都萨那在内的北部地区仍处于胡塞武装组织的控制下。新闻推荐现实版飞屋环游: 女孩抓着4000个氦气球飞上天据外媒报道,在看动画片电影《飞屋环游记》时,你有没有憧憬过自己也能像主角一样抓着气球一飞冲天?其...相关新闻:里约奥运开闭幕式花小钱造精彩。

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